Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete 3,5-Zimmerwohnung in Rheinfelden – Wohnen in grüner Umgebung mit Rhein-Nähe
Diese charmante und großzügige 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rheinfelden. Eingebettet in eine grüne Umgebung, genießen Sie hier eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das idyllische Rheinufer mit seinen malerischen Spazierwegen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den einladenden Eingangsbereich. Direkt angrenzend befinden sich das Kinderzimmer sowie das gegenüberliegende Gäste-WC, das praktischerweise über einen Waschmaschinenanschluss verfügt – so ersparen Sie sich den Gang in den Waschkeller.
Das Elternschlafzimmer, das sich neben dem Kinderzimmer befindet, bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch einen direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick in den Garten der Wohnanlage – der perfekte Ort für entspannte Stunden.
Das Badezimmer im nostalgischen 80er-Jahre-Stil überzeugt mit Großzügigkeit und Funktionalität. Ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Bidet, bietet es viel Raum für Komfort. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die offen in den Essbereich übergeht – ideal für gesellige Abende.
Der Essbereich öffnet sich über einen offenen Durchgang zum lichtdurchfluteten Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den zweiten, größeren Balkon, der ausreichend Platz für einen Esstisch bietet – perfekt für laue Sommerabende im Freien.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Parkplätze stehen direkt vor dem Haus entlang der Straße zur Verfügung. Mit einem Anwohnerparkausweis für nur 60 € pro Jahr können Sie hier bequem parken.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.08.2028
Endenergieverbrauch: 132.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Klasse: E
