Objektbeschreibung
Charmante Wohnung mit Weitblick in der Ferienregion Hotzenwald/Südschwarzwald
Inmitten der idyllischen Natur des Südschwarzwaldes befindet sich diese gemütliche Wohnung in einem Gebäude aus dem Jahr 1979. Die leicht erhöhte Hanglage bietet einen traumhaften Weitblick und lässt die Sonne den Wohnraum perfekt in Szene setzen. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² verteilt sich die Wohnung auf drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Das helle Wohnzimmer, das direkt an die kleine aber praktische Küche anschließt, welche mit einem neuen Kochherd (Vitrokeramik) und einem selbstreinigenden Backofen ausgestattet ist, wird durch eine großzügige Fensterfront mit Licht durchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, bieten ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse.
Über die Jahre wurde die Wohnung immer wieder renoviert – zuletzt wurden die Fenster erneuert, was für eine bessere Energieeffizienz sorgt. Während das Badezimmer und die Küche durchaus von einer Modernisierung profitieren könnten, sind sie voll funktionstüchtig und bieten eine solide Basis für persönliche Gestaltungsideen.
Die Lage ist ideal für Ruhesuchende, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Eine freundliche und hilfsbereite Wohngemeinschaft sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Besonders praktisch in den kalten Monaten: Eine eigene Garage steht zur Verfügung, von welcher Sie trockenen Fußes über den angeschlossenen Keller in Ihre Wohnung gelangen.
Diese charmante Wohnung vereint eine naturnahe Lage mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung – perfekt für alle, die eine Auszeit in einer der schönsten Regionen des Schwarzwaldes genießen möchten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.05.2028
Endenergieverbrauch: 127.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
