Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine charmante Erdgeschosswohnung, die für alle Lebenssituationen ideal geeignet ist.
Die im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichtete Immobilie umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, was einen altersgerechten Zugang ermöglicht.
Auf etwa 95 m² stehen Ihnen vier Zimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie eine moderne Küche mit Essbereich zur Verfügung. Beim Betreten der Wohnung finden Sie zu Ihrer Linken zwei Zimmer, die als Kinderzimmer konzipiert sind und nach Osten ausgerichtet sind. Diese Ausrichtung sorgt im Sommer für ein angenehm kühles Raumklima. Eines dieser Zimmer kann zudem hervorragend als Homeoffice genutzt werden, ideal für das Arbeiten von zu Hause.
Das nach Süden ausgerichtete Elternschlafzimmer besticht durch eine angenehme Raumtemperatur, auch während der warmen Monate, dank der exzellenten Bauweise.
Zwischen dem Schlafbereich und dem Wohnbereich befindet sich ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, das erst 2021 renoviert wurde und viel Platz bietet, um sich nach einem langen Arbeitstag in der Badewanne zu entspannen.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich, der nahtlos an die Küche mit Essbereich anschließt, vermittelt ein offenes Wohngefühl. Hier findet eine großzügige Wohnlandschaft genügend Platz, sodass Sie sich nicht eingeengt fühlen. Die hochwertige Küche, welche erst 2015 angeschafft wurde, lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein und lässt keine Wünsche offen. Zudem gibt es ausreichend Platz für eine Esszimmergarnitur.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse, welche direkt an den Wohn- und Essbereich angrenzt und eine Fläche von ca. 24 m² bietet. Gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden steht somit nichts im Wege.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen zusätzlichen Stellplatz im Freien.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.12.2028
Endenergieverbrauch: 85.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Nahwärme
Klasse: C
